Panduan bore pile untuk gedung menengah
Bore pile (pondasi bor) dibuat dengan mengebor tanah, memasang casing (jika perlu), memasukkan tulangan, lalu mengisi beton. Dipilih saat beban gedung menengah-berat atau tanah dengan lapisan keras dalam.
Bore pile vs mini pile
| Beban bangunan | Rumah, ruko ringan | Gedung 3–8 lantai, pabrik |
|---|---|---|
| Getaran | Tinggi (pancang) | Rendah (bor) |
| Biaya/m | Lebih rendah | Lebih tinggi |
| Butuh soil test | Disarankan | Wajib |
Perbandingan: mini pile vs bore pile, bore vs strauss.
Proses bore pile ringkas
- Mobilisasi alat bor ke lokasi.
- Pengeboran sesuai diameter dan kedalaman desain.
- Pemasangan tulangan utama.
- Pengecoran beton readymix (slump rendah).
- PDA test (opsional, untuk gedung formal).
Jasa: jasa bore pile, harga: harga per meter.
FAQ bore pile
Diameter umum gedung menengah?
Ø40–60 cm umum; ikuti gambar geoteknik.
Berapa lama proses per titik?
1–2 hari per titik tergantung kedalaman dan kondisi tanah.
Kapan bore pile dipilih untuk gedung menengah
- Gedung 5–8 lantai dengan beban kolom besar.
- Tanah berlapis atau groundwater tinggi.
- Lokasi perkotaan padat — getaran harus minim.
- Basement membutuhkan dinding turap + pile.
Spesifikasi bore pile umum gedung menengah
| Diameter | Ø50–80 cm |
|---|---|
| Kedalaman | 12–25 m |
| Mutu beton | K-350–K-400 |
| Biaya all-in/m | Rp400.000–650.000 |
Studi kasus: ruko 5 lantai 12×25 m, Jakarta Timur
- 16 titik bore Ø60 cm, 15 m
- 16 × 15 × Rp520.000 = Rp124,8 juta
- Mobilisasi rig bor: Rp18 juta
- Alternatif mini pile ditolak engineer — kapasitas axial tidak cukup
FAQ bore pile gedung
Berapa lama pelaksanaan bore pile 20 titik?
±2–4 minggu tergantung kedalaman, tanah, dan akses rig. Jadwalkan sebelum struktur atas dimulai.
Lanjut: bore vs Strauss, mini vs bore, hub pondasi.
Casing dan air tanah
Bore di tanah berair +20–40% biaya/m. Survey piezometer jika lokasi dekat sungai atau rawa dalam.
Pile load test
Gedung >5 lantai sering wajib 1–2 titik uji beban — anggarkan Rp15–30 juta tambahan di luar biaya bore rutin.
Bore pile gedung 5–8 lantai
Tanah berair naikkan biaya casing — survey sebelum quote fix. Gedung menengah sering wajib pile load test 1–2 titik. Kirim layout pile + kedalaman rencana — estimasi bore per meter + uji beban terpisah di penawaran. Koordinasikan jadwal bor dengan galian basement agar rig tidak bentrok dengan excavator di lokasi sempit. Sertakan foto akses jalan masuk rig bor — lebar minimal 4 m untuk mobilisasi aman.
Catatan harga & spesifikasi
Angka ilustrasi di artikel ini berdasarkan histori proyek Jabodetabek 2026 dan dapat berubah mengikuti BBM, semen, serta antrian plant. Verifikasi selalu dengan gambar proyek, data tanah, dan kondisi lapangan sebelum PO. Tim kami siap bantu hitung ulang kebutuhan material, jadwal kirim, dan penawaran resmi sesuai lokasi proyek Anda.
Data yang perlu disiapkan sebelum konsultasi
Agar estimasi cepat dan akurat, kirim: pin Google Maps lokasi proyek, foto akses jalan (lebar gerbang dan jalur truk), volume atau qty material, mutu beton dari gambar struktur, dan jadwal pelaksanaan target. Untuk precast sertakan dimensi, gambar kerja, dan titik bongkar (crane/forklift). Untuk pondasi lampirkan hasil sondir atau soil test jika sudah ada.
Syarat umum supply Jabodetabek
Harga mengacu plant/pabrik terdekat ke lokasi Anda. Order readymix konfirmasi minimal H-2; slot pagi (06.00–10.00) paling padat. Pembayaran umum: DP 50% saat PO, pelunasan sebelum truk berangkat. Produk precast made-to-order butuh lead time produksi 7–14 hari kerja setelah DP dan approval gambar. Material yang sudah dikirim tidak dapat diretur kecuali ada kesalahan mutu tercatat di surat jalan saat penerimaan di lokasi.