Update acuan September 2026. Spek di halaman ini mengikuti tabel resmi harga pakubumi di hub tiang pancang. Mini pile segi empat 20x20 dan 25x25 adalah ukuran yang paling sering dipakai untuk rumah, ruko, dan gudang menengah di Jabodetabek. Mutu standar K-450, panjang batang 3 m dan 6 m. Keputusan ukuran mengikuti gambar struktur dan data tanah, bukan hanya selisih harga per meter.
Spek material pancang 25x25 dan 20x20 yang dipakai PT. Mitra Kontraktor Bangunan: 20x20 untuk beban ringan sampai menengah (daya dukung acuan 30 ton), 25x25 untuk ruko dan gudang menengah (daya dukung acuan 40 ton). Harga material dihitung per meter lari. Jasa pemancangan dihitung terpisah per meter tertanam. Penawaran final via WhatsApp 0812-1180-292 setelah jumlah titik, kedalaman, dan pin lokasi diketahui.
Spek mini pile 20x20
Penampang 20 cm x 20 cm. Cocok untuk rumah 1-2 lantai, ruko kecil, gudang ringan, dan struktur penunjang. Batang lebih ringan, jadi handling di gang sempit dan site padat biasanya lebih mudah. Tulangan utama 4D10 atau 4D13. Pilih 4D13 jika gambar struktur mendekati batas atas kapasitas mini pile 20x20.
| Item | Acuan 20x20 |
|---|---|
| Penampang | 20 cm x 20 cm segi empat |
| Mutu beton | K-450 (prestressed K-500) |
| Tulangan utama | 4D10 / 4D13 |
| Tulangan spiral | dia. 6 mm |
| Daya dukung acuan | sekitar 30 ton |
| Panjang batang | 3 m dan 6 m |
| Sambungan | welded plat bila kedalaman melebihi 1 batang |
Acuan material Zona 1: 20x20 4D13 6 m Rp145.000 per meter, 20x20 4D10 6 m Rp140.000 per meter. Prestressed 20x20 6 m (K-500) Rp187.000 per meter jika spek prategang diminta. Bandingkan juga harga paku bumi beton mini pile untuk tabel zona lengkap.
Spek mini pile 25x25
Penampang 25 cm x 25 cm. Dipakai saat beban ruko bertingkat, gudang menengah, atau tanah lunak yang butuh kapasitas lebih besar dari 20x20. Tulangan utama 4D13 atau 4D16. Mutu standar tetap K-450; prestressed 25x25 naik ke K-500.
| Item | Acuan 25x25 |
|---|---|
| Penampang | 25 cm x 25 cm segi empat |
| Mutu beton | K-450 (prestressed K-500) |
| Tulangan utama | 4D13 / 4D16 |
| Tulangan spiral | dia. 6 mm |
| Daya dukung acuan | sekitar 40 ton |
| Panjang batang | 3 m dan 6 m |
| Sambungan | welded plat 2 x 5 mm + plat strip 10 mm |
Jakarta, ruko 3 lantai, dan tapak dengan sondir lemah sering naik ke 25x25. Acuan Zona 1 Jakarta ada di harga tiang pancang 25x25 di Jakarta.
Perbandingan spek 20x20 vs 25x25
Tabel berikut merangkum spek hub dan acuan harga Zona 1. Angka daya dukung adalah acuan katalog, bukan izin desain final. Izin per titik mengikuti data tanah dan perhitungan struktur.
| Item | 20x20 | 25x25 |
|---|---|---|
| Dimensi | 20 cm x 20 cm | 25 cm x 25 cm |
| Mutu standar | K-450 | K-450 |
| Tulangan | 4D10 / 4D13 | 4D13 / 4D16 |
| Spiral | dia. 6 mm | dia. 6 mm |
| Daya dukung acuan | sekitar 30 ton | sekitar 40 ton |
| Panjang batang | 3 m dan 6 m | 3 m dan 6 m |
| Material 4D13 6 m Zona 1 | Rp145.000/m | Rp180.000/m |
| Jasa drop hammer Zona 1 | Rp22.000/m tertanam | Rp28.000/m tertanam |
| Aplikasi tipikal | Rumah 1-2 lantai, ruko kecil | Ruko bertingkat, gudang menengah |
| Alat | Lebih ringan, gang lebih mudah | Lebih berat, cek akses HSPD atau drop hammer |
Jangan naik ke spun pile atau 30x30 hanya karena selisih harga mini pile. Spun pile untuk gedung, pabrik, dan beban struktural tinggi. Mini pile 20x20 atau 25x25 tetap default rumah dan ruko Jabodetabek kecuali gambar struktur menyatakan lain.
Acuan harga pakubumi material
Harga per meter lari. Zona 1: Jakarta, Bekasi, BSD, Cibitung, Cibubur, Depok utara. Zona 2: Cikarang, Karawang, Bogor, Tangerang, Sentul. Ongkos angkut pile sering terpisah dari harga material.
| Tipe | Mutu | Zona 1 Rp/m | Zona 2 Rp/m |
|---|---|---|---|
| 20x20 (4D10, 6 m) | K-450 | 140.000 | 155.000 |
| 20x20 (4D13, 6 m) | K-450 | 145.000 | 160.000 |
| Prestressed 20x20 (6 m) | K-500 | 187.000 | 196.000 |
| 25x25 (4D13, 6 m) | K-450 | 180.000 | 200.000 |
| 25x25 (4D13, 3 m) | K-450 | 190.000 | 210.000 |
| Prestressed 25x25 (6 m) | K-500 | 215.000 | 224.000 |
Batang 3 m lebih mahal per meter karena fabrikasi dan handling. Sambungan las dipakai jika kedalaman rencana melebihi 6 m. Simulasi cepat ada di kalkulator harga pakubumi.
Jasa pemancangan 20x20 dan 25x25
Hydraulic jack (HSPD) menekan pile, getaran lebih rendah, cocok dekat bangunan existing. Drop hammer lebih ekonomis di lahan yang longgar. Tripod atau labrang setelah survey jika akses sangat sempit.
| Metode | Pile | Zona 1 Rp/m tertanam | Minimum order |
|---|---|---|---|
| Hydraulic jack | 20x20 | 48.000 | 500 m |
| Hydraulic jack | 25x25 | 50.000 | 500 m |
| Drop hammer | 20x20 | 22.000 | 450 m |
| Drop hammer | 25x25 | 28.000 | 450 m |
| Tripod / labrang | 20x20 s/d spun pile | Setelah survey | 700-1000 m |
Mobilisasi dan demobilisasi alat sering dihitung terpisah. Volume di bawah minimum tetap bisa dikerjakan, tapi porsi mob/demob terasa lebih besar per meter. Alur kerja ada di cara order tiang pancang.
Contoh hitung rumah 20x20 vs ruko 25x25
Rumah 2 lantai, 16 titik, kedalaman 6 m (satu batang 6 m per titik), drop hammer, Zona 1. Total 96 m.
| Komponen | Hitungan 20x20 4D13 | Estimasi |
|---|---|---|
| Material | 96 m x Rp145.000 | Rp13.920.000 |
| Jasa drop hammer | 96 m x Rp22.000 | Rp2.112.000 |
| Subtotal material + jasa | Rp16.032.000 |
Jika rumah yang sama dipaksa 25x25 4D13: material 96 m x Rp180.000 = Rp17.280.000, jasa Rp28.000 x 96 m = Rp2.688.000, subtotal Rp19.968.000. Selisih sekitar Rp3.936.000 sebelum angkut dan mob/demob. Naik ukuran hanya jika struktur atau data tanah membutuhkannya.
Ruko 3 lantai, 36 titik, kedalaman 12 m (dua batang 6 m), drop hammer, Zona 1. Total 432 m.
| Komponen | Hitungan 25x25 4D13 | Estimasi |
|---|---|---|
| Material | 432 m x Rp180.000 | Rp77.760.000 |
| Jasa drop hammer | 432 m x Rp28.000 | Rp12.096.000 |
| Subtotal material + jasa | Rp89.856.000 |
Belum termasuk welding sambungan, angkut pile, dan mobilisasi alat. Volume 432 m mendekati minimum drop hammer 450 m. Kirim jumlah titik ke WhatsApp untuk hitung ulang plus porsi mob/demob.
Cara pilih 20x20 atau 25x25
- Baca gambar struktur dulu. Jika shop drawing sudah tulis 250x250, jangan turun ke 20x20 hanya karena harga per meter lebih murah.
- Cek data tanah. Tanah lunak atau urugan (contoh koridor utara Jakarta dan PIK) sering butuh 25x25 atau kedalaman lebih, bukan 20x20 pendek. Lihat cakupan Jakarta dan PIK.
- Hitung beban dan jumlah titik. Rumah ringan 16 titik x 6 m sering cukup 20x20. Ruko 3 lantai 36 titik x 12 m hampir selalu 25x25.
- Ukur akses alat. Gang sempit bisa memaksa batang 3 m plus las, atau hydraulic jack. Foto jalan masuk sebelum PO.
- Jangan campur spek tanpa revisi gambar. Campur 20x20 dan 25x25 di satu pile cap hanya jika struktur mengizinkan.
Cara order material 20x20 atau 25x25
- Kirim data via WhatsApp 0812-1180-292. Ukuran 20x20 atau 25x25, tulangan jika ada syarat, panjang per batang, jumlah titik, kedalaman rencana, alamat plus pin maps, dan foto akses.
- Estimasi acuan. Kami hitung material Zona 1 atau Zona 2 plus jasa sesuai metode. Angka di tabel ini acuan perencanaan, bukan invoice.
- DP 50% ke rekening resmi PT. Mitra Kontraktor Bangunan. Untuk lock stok ready stock atau mulai produksi. Pelunasan sebelum truk berangkat dari pabrik atau gudang.
- Kirim pile dan jadwal pemancangan. Truk crane atau trailer sesuai panjang batang. Koordinasikan PIC lapangan, ruang bongkar, dan slot alat.
Lead time ready stock mini pile yang tersedia: 3-5 hari kerja setelah konfirmasi. Made-to-order atau panjang custom: 7-14 hari produksi, belum termasuk antrean pabrik musim ramai. Alur lengkap di cara order.
Konsultasi dan estimasi awal gratis. Chat WhatsApp 0812-1180-292 untuk survey ukuran pile dan lokasi proyek.
Pertanyaan yang sering diajukan
Apa beda spek mini pile 20x20 dan 25x25?
20x20 penampang 20 cm, tulangan 4D10 atau 4D13, daya dukung acuan sekitar 30 ton. 25x25 penampang 25 cm, tulangan 4D13 atau 4D16, daya dukung acuan sekitar 40 ton. Keduanya mutu standar K-450, batang 3 m dan 6 m. Pilihan mengikuti gambar struktur dan data tanah.
Berapa harga material 20x20 vs 25x25 Zona 1?
Acuan Zona 1: 20x20 4D13 6 m Rp145.000 per meter, 25x25 4D13 6 m Rp180.000 per meter. Jasa drop hammer Zona 1: 20x20 Rp22.000 per meter tertanam, 25x25 Rp28.000 per meter. Hydraulic jack lebih tinggi. Angka final setelah jumlah titik, kedalaman, dan akses diketahui via WhatsApp 0812-1180-292.
Kapan pilih 20x20, kapan 25x25?
20x20 untuk rumah 1-2 lantai dan ruko kecil dengan beban ringan sampai menengah. 25x25 untuk ruko bertingkat, gudang menengah, atau tanah lunak yang butuh kapasitas lebih besar. Jangan ganti ukuran hanya karena selisih harga per meter jika shop drawing sudah menetapkan salah satu.
Data apa yang perlu disiapkan untuk order 20x20 atau 25x25?
Siapkan ukuran pile, tulangan jika ada syarat, panjang batang, jumlah titik, kedalaman rencana, alamat plus pin maps, dan foto akses jalan. Lampirkan gambar pondasi atau data tanah jika ada agar estimasi material plus jasa lebih akurat.